Pochopenie kontroly domácich zvierat v prenájmoch

Možno sa to nezdá ako téma pre príručky o váhe lezenia a boulderingu, ale ako lezec, ktorý žil v mnohých bytoch v mnohých mestách, mám svoje skúsenosti s kontrolou politík týkajúcich sa domácich zvierat v prenájmoch. Nebude prekvapením, že som prežil svoje podiely na hororových príbehoch, a aby som vám to zjednodušil, zostavil som rýchly zoznam na kontrolu prenájmov priateľských k domácim zvieratám. Ale okrem toho, či prenájom povoľuje psy a mačky, sa tiež objavuje otázka, či je legálnosť kontroly domácich zvierat legálna. Kontrola domácich zvierat sa môže zdať ako jednoduchý fakt života. Väčšina dobrých prenajímateľov skontroluje vašu históriu prenájmu, či ste splatili svoje predchádzajúce dlhy a či máte nejakú trestnú minulosť predtým, ako vás povolia ako nájomcu. Kontrola domácich zvierat by jednoducho znamenala, že by skontrolovali vašu históriu týkajúcu sa domácich zvierat – mali ste psa; mali ste problémy s bezpečnosťou a kontrolou domácich zvierat; koľkokrát vaša mačka čiastočne poškriabala sedadlá v aute vašej mamy? Nie je to tak, že by tieto fakty automaticky vylúčili vašu možnosť mať domáce zviera v prenájme. Skôr, informácie môžu byť relevantné pre schopnosť prenajímateľa rozhodnúť, či je prenájom vám dobrý nápad alebo nie.

Ale ako pravidelní čitatelia tohto blogu môžu vedieť, legálnosť kontroly domácich zvierat je v niektorých jurisdikciách o niečo zložitejšia. Hoci sa tu nebudem zaoberať všetkými podrobnosťami, kontrola domácich zvierat môže ovplyvniť nábor a udržanie nájomcov, čo sú obidve kľúčové otázky pre prenajímateľov, ktorí vlastnia viacero nehnuteľností na rôznych miestach. Hĺbenie do špecifík, prečo prenajímatelia môžu alebo nemôžu robiť svoj prieskum o vašej osobnej minulosti, bez ohľadu na ich obchodné motívy, existujú niektoré faktické veci, ktoré by ste mali vedieť. Rozumne, každý šikovný prenajímateľ alebo agent bude chcieť zaviesť svoje vlastné podrobné kritériá na hodnotenie vás ako klienta, nájomcu alebo inak.

V skutočnosti mnohí prenajímatelia uvádzajú všetko, čo chcú skontrolovať vo svojom balíku žiadostí o prenájom, ktorý je poskytovaný žiadateľom na požiadanie. Napríklad, majiteľ domáceho zvieraťa, ktorý si želá prenajať byt v výškovej budove alebo inej nehnuteľnosti s všeobecne dobrou povesťou, môže očakávať, že potenciálny prenajímateľ bude chcieť skontrolovať ich vlastníctvo domácich zvierat na dôkazy o akýchkoľvek problémoch vyplývajúcich z domáceho zvieraťa. Problémy mohli zahŕňať problémy s rušivým štekotom, narušením alebo uhryznutím domácim zvieraťom, alebo neporiadkom, ktorý vznikol z toho, že boli ponechaní sami bez toho, aby sa o nich niekto správne postaral.

Na rozdiel od bytu, malá samostatná rezidencia nemusí byť vlastnená prenajímateľom s konkrétnymi kritériami. Osobnejšiu kontrolu môže vykonať malý prenajímateľ. Takáto osoba sa môže rozhodnúť vykonať test kontroly domácich zvierat na základe svojich osobných, súkromných preferencií. V každom prípade, kto by nechcel vedieť, či ich budúci prenajímateľ bude nepríjemný ohľadom niečoho? Ak máte radi zvieratá, pravdepodobne si uvedomujete, že problémy vyplývajúce z akéhokoľvek mačky alebo psa môžu vytvoriť niektoré nepríjemné situácie. A keď sa prvýkrát sťahujete do svojho nového priestoru, pravdepodobne nebudete vítaní, ak vy alebo vaše domáce zvieratá budete šokovaní alebo potrestaní za správanie, ktoré môže ohroziť nehnuteľnosť.

Takže, keď ste kontrolovaní, mali by ste sa opýtať, či môžete niekedy nechať svoje domáce zviera voľne behať po podlahe, keď máte hostí na večierku s pizzou; či môžu šteniatka behať po koberci; a či môže váš fretka zostať stabilný na plošine, aby mohli navštíviť zvedavé mačky. Byť prekvapený otázkami od vášho prenajímateľa neznamená, že by ste sa nemali starať o svoju nehnuteľnosť, a každý zodpovedný majiteľ domáceho zvieraťa súhlasí. Avšak, často sa stáva, že nechcete byť prekvapení nadmerne vyčerpávajúcou kontrolou domácich zvierat od vášho prenajímateľa, ani nechcete čeliť diskriminácii vo forme obmedzujúcej politiky proti domácim zvieratám.

Hlavná lekcia je, že nie je na škodu požadovať od prenajímateľa, aby vytvoril, udržiaval a preskúmal svoje vlastné kritériá na kontrolu klientov a nájomcov, pokiaľ neobsahujú diskrimináciu voči vašej chránené triede. Ako to ovplyvňuje našich čitateľov, z ktorých väčšina sú nadšení lezci? Jednoducho. Väčšina lezcov často býva doma, delí čas medzi svoje mesto práce, školy alebo štúdia a lezecké miesto blízko ich tréningovej lokality. Prenosnosť nájomných zmlúv medzi lokalitami robí kontrolu, či sú prenájmy povolené, nehovoriac o tom, či sú zapojené ďalšie náklady na zabezpečenie bezpečnosti a starostlivosti o vaše domáce zvieratá, dobrou investíciou času.

Najdôležitejšie je, že v prípadoch, keď sa prenajímatelia pokúsia mať svoje kritériá kontrolované na internetových stránkach, alebo vyžadujú iné elektronické metódy, by si klienti mali byť vedomí, či sú ich práva dodržiavané bezpečným a legálnym spôsobom. A ako vždy, buďte v bezpečí, lezte tvrdo a nikdy nenatáčajte tento výkon.